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2015/02/04

フラット35の制度拡充

「地方への好循環拡大に向けた緊急経済対策」として実施される【フラット35】の制度拡充の実施日程が発表されました。

まず今回の制度拡充の主な内容は以下のとおりです。

①【フラット35】Sにおける当初5年間(長期優良住宅等は10年間)の金利引き下げ幅を年▲0.3%から年▲0.6%に拡大

②【フラット35】(買取型)で融資率が9割を超える場合の上乗せ金利の引き下げ

※合わせて金融機関に対する住宅融資保険の保険料率引き下げも実施されます。

これらの制度拡充の実施日程が、平成27年2月9日(月)以降の資金受取分から平成28年1月29日(金)申込受付分までと発表されました。

但し平成27年2月9日以前の申込受付分であっても、平成27年2月9日以後の資金受取分であれば制度拡充の対象になります。

【フラット35】Sが適用できる物件であれば、前回記事に書いた史上最低金利に加えて▲0.6%の引き下げですから随分低い金利になります。

今月の最頻金利であれば、融資率が9割以下で借入期間が20年以下の場合は1.1%-0.6%=0.5%が適用金利となりますし、借入期間が21年以上(35年以下)の場合でも1.37%-0.6%=0.77%が適用金利となります。固定金利でこの水準はすごいですね。。

制度拡充の詳しい情報は下記【フラット35】のウェブサイトでご確認ください。

http://www.flat35.com/topics/topics_20150203.html

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